Hlídání katastru nemovitostí

Od roku 2014 můžete přijít o byt i dům. Myslíte, že k tomu nemůže dojít?

Ale může, a pokud budete na delší dobu mimo bydliště, o to je to reálnější. Jednoho dne se vrátíte domů, u bytu může být vyměněný zámek a na dveřích jiná jmenovka.

Soudy nově rozhodují podle toho, co je psáno v katastru, což zvyšuje šance podvodníků na krádež s pomocí falšovaných dokladů. Ministerstvo spravedlnosti však tvrdí, že současná podoba zákona bezpečná a změnu nechystá. Získání odcizených budov či pozemků zpět přitom trvá roky a stojí statisíce korun. (zdroj: http://zpravy.e15.cz).

Podle nového občanského zákona platí že

„To, co je zapsáno v katastru, má přednost před skutečným stavem“

 Proto je třeba si hlídat stav zápisů na Katastrálním úřadu. Katastrální úřad sice zasílá informaci o změnách s možností podání námitek či připomínek, ale pokud jste mimo bydliště na delší dobu a doporučený dopis si nepřevezmete, tak Vám jej doručovatel po uplynutí úložní doby vhodí do schránky a písemnost je doručena. Poté nemusíte stihnout zákonem danou dobu a Vaše nemovitost se může stát vlastnictvím někoho jiného, koho ani neznáte. Vyskytnulo se mnoho případů, kdy byly zfalšovány doklady včetně notářských razítek. Získání majetku zpět pak stojí hodně času, peněz i nervového vypětí.

Jako správci domů a nemovitostí Vám můžeme hlídat změny ve vašich zápisech na katastru nemovitostí a to nejen domů a pozemků, ale i bytů. V případě, že dojde ke změně, budeme vás kontaktovat a informovat o této změně aby se zabránilo neoprávněným změnám.  Pokud ji potvrdíte, je vše v pořádku, pokud ne můžete provádět další opatření. Služba není nějak finančně náročná, záleží na počtu nemovitostí (bytů), které jsou sledovány – vyjde na několik set korun ročně a může zachránit nemovitosti v hodnotách statisíců nebo i milionů korun. Hlídání provádíme na náklad společenství vlastníků.

© 2013 Všechna práva vyhrazena / All rights reserved Správa domů Lukáš Kupec, Cheb